Tapusu olanların dikkatine: Miras böyle bölünecek

Yapılan düzenlemeyle birlikte, artık kardeşler arasında tapu paylaşımı için notere gitme zorunluluğu ortadan kalktı. Bu değişiklik, tapu işlemlerinin çok daha hızlı ve kolay tamamlanmasını sağlayacak.

DEĞİŞEN KURALLAR NELER GETİRİYOR

Geçmişte, miras kalan taşınmazların devri için kardeşler arasında noter onayı şartı bulunuyordu. Ancak yeni düzenleme ile hisseli tapu devirleri artık noter onayı gerektirmiyor. Miras payının bir kardeşten diğerine devri için iki taraf arasında yazılı bir sözleşme yeterli olacak. Sözleşme sırasında tüm hissedarların hazır bulunması ise şart.

HİSSELİ TAPU SATIŞLARI NASIL YAPILACAK

Hisseli tapuların satışı için, hisse sahiplerinin ortak kararı ve tapu işlemleri sırasında fiziksel olarak orada bulunmaları gerekiyor. Ancak taraflar, isterlerse işlemleri yürütmek üzere avukatlarına vekalet verebiliyor. Hisseli tapu alımlarında, Tapu Sicil Müdürlüğü işlemlerinin eksiksiz tamamlanması ve taşınmazın sınırlarının kesin olarak belirlenmesi şart.

ARDEŞLER ARASINDA KOLAYLIK SAĞLAYAN YENİLİKLER

Ağabey/Abla-kardeşlik ilişkisi içeren tapu devirlerinde artık noter gereksinimi bulunmuyor. Yazılı bir sözleşme ile işlem tamamlanabiliyor. Hisseli tapu sahiplerinin tamamının onayı ile yapılan satış işlemleri sonrasında, ödemeler ilçe belediyelerinde gerçekleştirilebiliyor.

Bu yeni düzenlemeler, hisseli tapuların daha kolay yönetilmesini ve aile içi mülk paylaşımının daha az bürokratik engellerle gerçekleşmesini sağlamayı amaçlıyor.